臺中市南屯區大墩六街232號8F/16F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 12.1 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物7.8 坪
公設比47.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 田心段 910 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.3
大墩六街中位 24
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 34%比大墩六街中位 低 50%比南屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。