臺中市南屯區大墩九街23號

2021-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,225 萬 56.6 萬/坪 × 39.32 坪

權狀坪數39.32 坪

主建物39.32 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 39.32 坪

└ 主建物 39.32 坪

土地持分 32.67 坪

0 坪39.32 坪

土地坐落 大新段 585 地號

成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪

本筆成交 56.6

本棟中位 56.6

大墩九街中位 56.6

南屯區 2021 年中位 31.8

比本棟中位高 0%比大墩九街中位高 0%比南屯區 2021 年中位高 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交2,225 萬

+14%

2026 年推估2,541 萬

以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）445 萬

貸款（8 成）1,780 萬

每月月付66,686 元

30 年總利息621 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳8衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。