臺中市北區東光東街81號9F/16F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.4 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物13.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 錦村段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17
東光東街中位 16.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 27%比東光東街中位 低 23%比北區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。