臺中市南屯區大業路432之1號

2014-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 4,350 萬 28.7 萬/坪 × 151.52 坪

權狀坪數151.52 坪

主建物90.88 坪

公設比34.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 151.52 坪

└ 主建物 90.88 坪

└ 公設等 60.64 坪

土地持分 61.69 坪

0 坪151.52 坪

土地坐落 惠仁段 26-8 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 28.7

大業路中位 25.2

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位高 0%比大業路中位高 14%比南屯區 2014 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。