臺中市南屯區文心路一段218號16F/25F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 15 萬/坪 × 74.14 坪
權狀坪數74.14 坪
主建物40.41 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.14 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 33.73 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪74.14 坪
土地坐落 大進段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.4
文心路一段中位 29.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比文心路一段中位 低 49%比南屯區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。