臺中市西屯區安和路182之2號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 59.4 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物49.04 坪
公設比23%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪67.35 坪
土地坐落 福順段 91 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
安和路中位 34.8
西屯區 2020 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比安和路中位 高 71%比西屯區 2020 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,998 萬
+20%
2026 年推估4,790 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 792 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。