臺中市西屯區西安街143巷8號7F/8F
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 32.8 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物7.12 坪
公設比30.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 西屯段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 22.9
西安街中位 21.4
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 43%比西安街中位 高 53%比西屯區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交383 萬
-2%
2026 年推估374 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。