臺中市北區德化街260之2號3F/5F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.1 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 邱厝子段 51-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 18.6
德化街中位 20.4
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 46%比德化街中位 低 50%比北區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。