臺中市北屯區松柏三街38號
2024-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 40.6 萬/坪 × 96 坪
權狀坪數96 坪
主建物86.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96 坪
└ 主建物 86.98 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 40.43 坪
0 坪96 坪
土地坐落 美和段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
松柏三街中位 58.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比松柏三街中位 低 31%比北屯區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,900 萬
-9%
2026 年推估3,544 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。