臺中市北區南京東路二段105巷38之2號3F/5F

2016-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.1 萬/坪 × 32.52 坪

權狀坪數32.52 坪

主建物30.8 坪

公設比5.3%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 32.52 坪

└ 主建物 30.8 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 11.98 坪

0 坪32.52 坪

土地坐落 錦村段 104-37 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

南京東路二段中位 18.2

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比南京東路二段中位低 39%比北區 2016 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。