臺中市西屯區惠中路一段168號19F/32F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,832 萬 55.6 萬/坪 × 161.46 坪
權狀坪數161.46 坪
主建物80.34 坪
公設比31.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 161.46 坪
└ 主建物 80.34 坪
└ 公設等 81.12 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪161.46 坪
土地坐落 惠國段 152 地號
價格拆解
成交總價7,832 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價7,382 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 51.9
惠中路一段中位 40.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 7%比惠中路一段中位 高 38%比西屯區 2015 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,476 萬
貸款（8 成）5,906 萬
每月月付221,248 元
30 年總利息2,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層19F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。