臺中市北屯區崇德十六路222號7F/15F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 19.7 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物29.68 坪
公設比43%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 28.76 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 仁美段 1706 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價961 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.8
崇德十六路中位 25.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比崇德十六路中位 低 22%比北屯區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）769 萬
每月月付28,802 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 21.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-01-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 21.4 萬/坪總 1,070 萬 2019-06-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 24.3 萬/坪總 1,440 萬 2019-04-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.13 坪 24.9 萬/坪總 1,398 萬 2017-11-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.13 坪 22.2 萬/坪總 1,252 萬 2017-08-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 22.4 萬/坪總 1,178 萬 2017-07-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 21.9 萬/坪總 1,063 萬 2017-07-09 9F/15F 4房2廳2衛 · 59.19 坪 20.9 萬/坪總 1,249 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。