臺中市北屯區松和街278號9F/9F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 13.8 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物54.22 坪
公設比20.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 松觀段 399 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
松和街中位 27.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比松和街中位 低 51%比北屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。