臺中市北屯區后庄北路177巷19號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,998 萬 32.6 萬/坪 × 92.01 坪
權狀坪數92.01 坪
主建物80.36 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 92.01 坪
└ 主建物 80.36 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪92.01 坪
土地坐落 同榮段 1204-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 36.4
后庄北路中位 26.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比后庄北路中位 高 23%比北屯區 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,998 萬
+65%
2026 年推估4,945 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,947 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.登記名義人與訂立契約人不同2.轉讓價:30510907元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。