臺中市西屯區西屯路二段49之2號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.5 萬/坪 × 79.94 坪
權狀坪數79.94 坪
主建物79.94 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 79.94 坪
└ 主建物 79.94 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪79.94 坪
土地坐落 中義段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 33
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 32%比西屯路二段中位 低 4%比西屯區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。