臺中市北屯區文心路四段67號23F/28F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,659 萬 26.3 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物28.25 坪
公設比55%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 45.44 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 東信段 258 地號
價格拆解
成交總價1,659 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,359 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比文心路四段中位 高 8%比北屯區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,087 萬
每月月付40,731 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。