臺中市西屯區惠來路三段248號8F/13F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 25.8 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物16.79 坪
公設比26%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 上石碑段 2740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.9
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比惠來路三段中位 低 6%比西屯區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。