臺中市南屯區工業區22路47號
2021-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 13,268 萬 63.3 萬/坪 × 209.58 坪
權狀坪數209.58 坪
主建物209.58 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 209.58 坪
└ 主建物 209.58 坪
土地持分 390.23 坪
0 坪390.23 坪
土地坐落 文山段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
工業區中位 63.3
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比工業區中位 高 0%比南屯區 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交13,268 萬
+12%
2026 年推估14,917 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,654 萬
貸款（8 成）10,614 萬
每月月付397,658 元
30 年總利息3,701 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。