臺中市北區中清路一段277之10號4F/8F
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 11.8 萬/坪 × 7.72 坪
權狀坪數7.72 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 7.72 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪7.72 坪
土地坐落 賴厝廍段 179-19 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中清路一段中位 19.7
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 40%比北區 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交91 萬
+12%
2026 年推估102 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。