臺中市北屯區梅川南街31號1F/12F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 37.6 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物16.63 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 松竹段 1233 地號
價格拆解
成交總價1,117 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價967 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
梅川南街中位 24.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比梅川南街中位 高 53%比北屯區 2014 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付28,982 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。