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臺中市北屯區國強街201號7F/7F

2013-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 12.7 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物26.94 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.86 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪41.86 坪

土地坐落 北屯段 267-9 地號

價格拆解

成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬

單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 10.2
國強街中位 17
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 25%比國強街中位 低 25%比北屯區 2013 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2021-10-12 5F/7F 3房1廳2衛 · 41.86 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2018-06-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2014-03-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 8.2 萬/坪總 280 萬 2013-05-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.86 坪 10.2 萬/坪總 425 萬 2012-10-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.86 坪 7.2 萬/坪總 300 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。