臺中市北屯區東山路一段372之1號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,340 萬 51.7 萬/坪 × 83.92 坪
權狀坪數83.92 坪
主建物79.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.92 坪
└ 主建物 79.06 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 51.22 坪
0 坪83.92 坪
土地坐落 和平段 165-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 151%比北屯區 2020 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,340 萬
+38%
2026 年推估5,970 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,630 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）868 萬
貸款（8 成）3,472 萬
每月月付130,075 元
30 年總利息1,211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。