臺中市北區自強街41巷53號3F/5F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 16 萬/坪 × 108.67 坪
權狀坪數108.67 坪
主建物70.97 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 108.67 坪
└ 主建物 70.97 坪
└ 公設等 37.7 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪108.67 坪
土地坐落 錦村段 146-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
自強街中位 23.2
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 31%比北區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,740 萬
+32%
2026 年推估2,304 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳15衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。