臺中市北屯區瀋陽路二段165號
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 48.9 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物46.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 46.52 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 東新段 23-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比瀋陽路二段中位 高 100%比北屯區 2014 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。