臺中市清水區港新五路160號4F/15F
2023-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 24.1 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物18.75 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 市鎮北段 13-1 地號
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價763 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.3
港新五路中位 14.7
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 低 1%比港新五路中位 高 64%比清水區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交868 萬
-6%
2026 年推估818 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。