臺中市北屯區太原路三段1339號8F/13F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14.1 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物17.18 坪
公設比46.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 太原段 100 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.4
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比太原路三段中位 低 31%比北屯區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。