臺中市豐原區豐勢路一段341號2F/15F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 19.9 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物21.94 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 翁明段 222 地號
價格拆解
成交總價869 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價734 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.6
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 3%比豐勢路一段中位 低 4%比豐原區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。