臺中市大甲區水源路215號3F/5F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.4 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物21.79 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 文化段 852 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
水源路中位 13
大甲區 2016 年中位 14.2
比水源路中位 低 20%比大甲區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。