首頁臺中市神岡區神林路13之13號成交明細
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臺中市神岡區神林路13之13號

2023-10-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 258 6.6 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91
主建物38.91
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 38.91 坪
└ 主建物 38.91 坪
土地持分 28.21 坪
0 坪38.91 坪

土地坐落 順濟段 1045 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
神林路中位 23.2
神岡區 2023 年中位 29.5
比神林路中位 低 72%比神岡區 2023 年中位 低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交258
+5%
2026 年推估270

以神岡區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)52
貸款(8 成)206
每月月付7,733
30 年總利息72

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市神岡區神林路13之13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。