臺中市北區太原一街9號6F/6F
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.3 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物30.59 坪
公設比29.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 中興段 149 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 12.8
太原一街中位 18.1
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 66%比太原一街中位 高 18%比北區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
-4%
2026 年推估1,005 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-09 6F/6F 4房2廳2衛 · 49.23 坪 21.7 萬/坪總 1,070 萬 2023-06-06 2房2廳2衛 · 43.41 坪 24 萬/坪總 1,040 萬 2018-06-14 4F/6F 4房2廳2衛 · 47.17 坪 13.8 萬/坪總 650 萬 2018-04-11 2房1廳2衛 · 43.41 坪 17.1 萬/坪總 742 萬 2018-03-27 4F/6F 4房2廳2衛 · 47.17 坪 11.8 萬/坪總 555 萬 2014-03-25 4F/6F 4房2廳2衛 · 49.23 坪 12.8 萬/坪總 630 萬 2013-11-19 2房2廳2衛 · 43.41 坪 12 萬/坪總 520 萬 2012-10-08 2房2廳2衛 · 43.41 坪 8.7 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。