臺中市北區梅亭街90巷3弄36號
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 17.9 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物40.33 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 40.33 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 19.42 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 錦村段 357-118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 15.1
梅亭街中位 20.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 19%比梅亭街中位 低 12%比北區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人為二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。