臺中市南屯區文心南五路310號1F/14F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 42.9 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物14.18 坪
公設比34.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 豐功段 211 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
文心南五路中位 23
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文心南五路中位 高 87%比南屯區 2013 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。