臺中市豐原區田心路二段91號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 17.6 萬/坪 × 196.54 坪
權狀坪數196.54 坪
主建物178.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 196.54 坪
└ 主建物 178.74 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 73.76 坪
0 坪196.54 坪
土地坐落 市政段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
田心路二段中位 20.8
豐原區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比田心路二段中位 低 15%比豐原區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。