臺中市南屯區向心南路905巷18號
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 22.1 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物41.45 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 豐功段 36-31 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
向心南路中位 28.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比向心南路中位 低 22%比南屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。