臺中市大里區塗城路739號
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 28.8 萬/坪 × 109.7 坪
權狀坪數109.7 坪
主建物100.96 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 109.7 坪
└ 主建物 100.96 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 48.37 坪
0 坪109.7 坪
土地坐落 金城段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
塗城路中位 20.4
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 高 41%比大里區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,160 萬
+44%
2026 年推估4,559 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。