臺中市北屯區柳陽西街93巷33號16F/16F
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 21.1 萬/坪 × 8.04 坪
權狀坪數8.04 坪
主建物5.5 坪
公設比28.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.04 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪8.04 坪
土地坐落 平田段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.8
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 1%比柳陽西街中位 高 25%比北屯區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交170 萬
+38%
2026 年推估234 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 8F/16F 1房1廳1衛 · 6.72 坪 29.2 萬/坪總 196 萬 2023-01-05 6F/16F 1房0廳1衛 · 6.72 坪 25 萬/坪總 168 萬 2021-11-17 7F/16F 0房0廳0衛 · 6.72 坪 22.3 萬/坪總 150 萬 2020-07-16 5F/16F 1房0廳1衛 · 6.72 坪 20.8 萬/坪總 140 萬 2016-07-31 11F/16F 1房1廳1衛 · 6.72 坪 14.1 萬/坪總 95 萬 2014-07-15 9F/16F 1房0廳1衛 · 6.72 坪 12.7 萬/坪總 85 萬 2014-03-07 3F/16F 1房0廳1衛 · 6.72 坪 11.9 萬/坪總 80 萬 2013-08-17 13F/16F 1房1廳1衛 · 6.72 坪 12.9 萬/坪總 87 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。