臺中市潭子區得福街3號
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 9.6 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物65.4 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 65.4 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 44.71 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 家福段 886 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
得福街中位 14
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比得福街中位 低 31%比潭子區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：都市土地使用分區含有部分道路用地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。