臺中市大肚區王福街937巷23號
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 584 萬 23.2 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物21.65 坪
公設比3.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 福安段 346 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
王福街中位 19.4
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 20%比大肚區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交584 萬
-7%
2026 年推估542 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）467 萬
每月月付17,503 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。