臺中市神岡區中車路66之81號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 40.9 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物54.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 54.73 坪
土地持分 34.3 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 六張段 240-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
中車路中位 33.3
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中車路中位 高 23%比神岡區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,238 萬
-4%
2026 年推估2,146 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金114年06月24日協議不動產轉讓母親預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。