臺中市東勢區東坑路72之11號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.3 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 46.62 坪
土地持分 29.35 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 高簡段 1331-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
東坑路中位 14.6
東勢區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比東坑路中位 高 73%比東勢區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+12%
2026 年推估1,319 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，成交資訊係由義務人自行提供屬實。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。