臺中市豐原區互助街103巷15號7F/9F
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 14.1 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物20.5 坪
公設比25.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪31 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 44-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.8
互助街中位 15.9
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 2%比互助街中位 低 11%比豐原區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+36%
2026 年推估598 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。