臺中市南區忠明南路554巷9弄5號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 47.9 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物26.53 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 26.53 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 半平厝段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
忠明南路中位 19.7
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 高 143%比南區 2026 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓鐵皮、1F後面至2F其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。