臺中市沙鹿區沙田路81號
2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 931 萬 14.3 萬/坪 × 65.05 坪
權狀坪數65.05 坪
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 65.05 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 218-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
沙田路中位 17.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比沙田路中位 低 19%比沙鹿區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。