臺中市太平區中山路一段322巷12弄28號

2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 821 萬 13.5 萬/坪 × 60.71 坪

權狀坪數60.71 坪

主建物59.54 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 60.71 坪

└ 主建物 59.54 坪

└ 公設等 1.17 坪

土地持分 25.52 坪

0 坪60.71 坪

土地坐落 洪厝段 407-45 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 18.1

中山路一段中位 18.8

太平區 2013 年中位 14.6

比本棟中位低 25%比中山路一段中位低 28%比太平區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）657 萬

每月月付24,606 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建部份一併賣渡

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。