臺中市梧棲區信義街31巷34號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 29 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物45.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 45.56 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 南簡段 705-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
信義街中位 14.7
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 97%比梧棲區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況極差。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。