臺中市大肚區遊園路二段104號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.2 萬/坪 × 55.27 坪
權狀坪數55.27 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 55.27 坪
└ 主建物 55.27 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪55.27 坪
土地坐落 中蔗段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比遊園路二段中位 高 117%比大肚區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。