臺中市西區博館三街100號
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.3 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 麻園頭段 7-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.2
博館三街中位 26.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比博館三街中位 低 68%比西區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。