臺中市豐原區中正路654巷30弄10號
2025-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物35.08 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪40 坪
土地坐落 建成段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中正路中位 14.7
豐原區 2025 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 104%比豐原區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-5%
2026 年推估1,137 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。