臺中市東區公園東路150號2F/15F
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 15.4 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物8.77 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 練武段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 19.5
公園東路中位 33.9
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 21%比公園東路中位 低 55%比東區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。