臺中市后里區成功路481巷2號2F/10F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 21.7 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物27.97 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 27.76 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 公安段 896 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.8
成功路中位 22.6
后里區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 10%比成功路中位 低 4%比后里區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號：B1-18
同址其他成交（7 筆）
2025-05-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 30.3 萬/坪總 1,468 萬 2024-01-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 54.82 坪 26.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-12-26 5F/10F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 17.9 萬/坪總 875 萬 2022-12-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 18.4 萬/坪總 900 萬 2022-08-20 4F/10F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 17.4 萬/坪總 850 萬 2022-07-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2022-07-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 17.9 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。